Investicioni projekti (Feasibility Study)
Institut MBA izrađuje investicione projekte i studije izvodljivosti (Feasibility Study) za banke, javne subvencije i interne odluke privrednih društava
Investicioni projekti i studije izvodljivosti
Investicioni projekat je formalni dokument koji opisuje planiranu investiciju sa dovoljnom analitičkom dubinom da omogući informisanu odluku o njenom finansiranju ili realizaciji. Studija izvodljivosti (Feasibility Study) je njegova najrazrađenija forma — nezavisna stručna analiza kojom se ocenjuje da li je planirani projekat tehnički izvodljiv, ekonomski opravdan i finansijski održiv.
Oba dokumenta su formalni zahtevi u velikom broju situacija: kod kreditnih zahteva većeg obima, u procedurama javnih subvencija, u projektima koji zahtevaju saglasnost regulatora i u internim odlukama upravljačkih organa privrednih društava. Za manje poduhvate i kreditne zahteve češće se izrađuje biznis plan, a kod transakcija je često potrebna i procena vrednosti.
Sadržaj investicionog projekta
Investicioni projekat koji izrađuje Centar za projekte MBA sadrži:
Opis investicije
Predmet investicije, lokacija, kapaciteti, tehnološka i tehnička rešenja, dinamika realizacije i faze projekta.
Analiza tržišta
Tržišna pozicija investitora, analiza tražnje za ishodom investicije, konkurentska analiza i procena tržišnog udela u projektovanom periodu.
Finansijska analiza
Investicioni troškovi sa strukturom finansiranja, projekcije prihoda i rashoda, analiza novčanog toka, period povrata investicije, neto sadašnja vrednost (NPV) i interna stopa prinosa (IRR), analiza rentabilnosti i likvidnosti u projektovanom periodu.
Analiza osetljivosti i scenarija
Ocena uticaja promene ključnih pretpostavki — cene, obima, troškova — na finansijsku održivost projekta u pesimističnom, realnom i optimističnom scenariju.
Analiza rizika
Identifikacija ključnih projektnih rizika sa procenom verovatnoće i uticaja i predviđenim merama upravljanja rizicima.
Studija izvodljivosti (Feasibility Study)
Studija izvodljivosti sadrži sve elemente investicionog projekta, uz dodatnu analitičku razradu tehničke, ekološke i pravne izvodljivosti. Zahteva se kod projekata u infrastrukturi, energetici, prerađivačkoj industriji i svuda gde finansijer ili regulator traži nezavisnu stručnu potvrdu da je projekat izvodljiv pre nego što odobri finansiranje.
Institut izrađuje studije prema standardima domaćih finansijera (banke, Fond za razvoj) i prema zahtevima međunarodnih finansijera i programa (EU fondovi, EBRD, EIB).
Proces izrade
Izrada investicionog projekta ili studije izvodljivosti počinje prikupljanjem podataka od naručioca i, gde je potrebno, istraživanjem tržišta i tehničkim konsultacijama. Na osnovu prikupljenih podataka formira se analitički okvir i finansijski model, koji se prezentuju naručiocu pre finalizacije dokumenta. Isporuka je finalni pisani dokument, prilagođen zahtevima konkretnog primaoca.